• ul. Ogrodowa 8, 91-062 Łódź
Sprzedaż

Dom oraz budynek do prowadzenia działalności gospodarczej

pabianicki, Ksawerów
1 290 000 PLN
1 100 000 PLN
  • Powierzchnia: 267,90 m2
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba pięter: 1

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w Ksawerowie, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, 5 min od Pabianic i 30 min od centrum Łodzi.
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie blisko do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak przedszkola, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

Dom jest wolnostojący, na parterze salon z wyjściem na ogród, kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, na piętrze trzy pokoje, jeden z wyjściem na dużą logie, salon kąpielowy.
Dodatkowo garaż na dwa samochody, pomierzenia gospodarcze.

Powierzchnia użytkowa jest bardzo dobrze zagospodarowana, a układ pomieszczeń sprzyja codziennemu życiu.
Wnętrze domu charakteryzuje się nowoczesnym układem.

W salonie znajduje się kominek, co nadaje pomieszczeniu elegancki wygląd.
Oddzielna kuchnia zapewnia wygodę podczas gotowania, a pokój kąpielowy to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu.
Duży taras zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a widok na okoliczną zieleń z pewnością umili chwile spędzane na nim.
Działka ma trapezowy kształt i jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo.

Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż, oraz pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku, co jest dużym atutem w miejskim stylu życia.
Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni zapewnia komfort cieplny przez cały rok, a dostęp do miejskiej wody oraz kanalizacji ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Lokalizacja nieruchomości jest jej niewątpliwym atutem.
W pobliżu znajdują się zarówno naturalne tereny zielone, jak i lasy, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dodatkowo, bliskość szkół i przedszkoli sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Dzięki asfaltowej drodze dojazd do centrum miasta oraz pobliskich miejscowości jest bardzo wygodny.

Dom jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nowi właściciele nie muszą się martwić o dodatkowe inwestycje w remonty czy adaptacje.
To miejsce, które można od razu uczynić swoim.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow. 74 m2, przygotowany do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.

To może być Twój nowy dom, w którym będziesz mógł cieszyć się życiem.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty3176
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 100 000 PLN
Powierzchnia267.9 m2
Cena za m24 106,01 PLN / m2
Liczba pokoi5
Czynsz pln1
Powierzchnia działki m21 836
Rok budowy1999
Stan domudo zamieszkania
Standard wykończeniaśredni
Rynekwtórny
Długość35
Szerokość43
Typ dachukopertowy
Typ zabudowywolnostojący
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniasiatka
Powierzchnia mieszkalna267.9
Powierzchnia użytkowa267.9
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu27.8
Powierzchnia zabudowy187
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek2
Liczba sypialni4
Kuchniaoddzielna
Łazienkapokój kąpielowy
Podłogaparkiet
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Gazjest
Wodamiejska
Dostępny od2025-10-01 00:00:00
Typ ogrodzeniasiatka
Typ drogiasfaltowa
Typ balkonuduży
Ogrzewaniegazowe, co. z własnej kotłowni

Informacje dodatkowe

  • Poddasze
  • Domofon
  • Kominek
  • alarm
  • Drzwi/okna antywłamaniowe

Lokalizacja

Kontakt

Grzegorz Mrowicki

Grzegorz Mrowicki

Pośrednik w obrocie nieruchomościami 508105875 gm@filar.nieruchomosci.pl