• ul. Ogrodowa 8, 91-062 Łódź
Sprzedaż

Nowoczesny obiekt biurowo–magazynowo–produkcyjny – przestrzeń gotowa na rozwój Twojej firmy

Łódź, Łódź-Górna
2 779,14 PLN /m2
3 400 000 PLN
  • Powierzchnia: 1 223,40 m2

Opis

Nowoczesny obiekt biurowo–magazynowo–produkcyjny – przestrzeń gotowa na rozwój Twojej firmy


Oferujemy funkcjonalny i kompletny kompleks biurowo–magazynowo–produkcyjny, który łączy profesjonalną przestrzeń do zarządzania firmą, wygodne zaplecze logistyczne oraz solidną infrastrukturę produkcyjną. To miejsce zaprojektowane tak, aby usprawnić codzienną pracę, zwiększyć efektywność operacyjną i wzmocnić wizerunek Twojego biznesu w oczach klientów i partnerów.


Komfortowe zaplecze biurowe – wizytówka Twojej firmy

Dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 407 m²

zapewnia komfortową przestrzeń do prowadzenia działalności administracyjnej i obsługi klientów.


Korzyści dla Twojej firmy:


reprezentacyjne biuro właściciela i kadry zarządzającej,


wygodne miejsce spotkań z klientami i kontrahentami,


możliwość stworzenia funkcjonalnego zaplecza administracyjnego, sprzedażowego i obsługi zamówień,


oddzielenie strefy biurowej od produkcyjnej – większy komfort pracy i lepsza organizacja firmy.


Hala magazynowa nr 1 – serce logistyki i produkcji

Główna hala o powierzchni 647 m² została zaprojektowana z myślą o intensywnym użytkowaniu w działalności magazynowej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej.


Najważniejsze atuty:


długość 68 m i szerokość 10 m – wygodna przestrzeń do organizacji linii produkcyjnych lub składowania, tył hali 4m, przód hali 5,28m


solidna konstrukcja szkieletowo-stalowa na słupach 2T HEB180 – gwarancja trwałości i bezpieczeństwa,


ściany i dach wykonane z płyt BARDA (15 cm / 20 cm) – dobra izolacja i odporność konstrukcji,


6 bram segmentowych HORMANN – sprawna obsługa transportu i szybki załadunek wielu pojazdów jednocześnie.


Dzięki temu Twoja firma zyskuje płynną logistykę, krótszy czas operacji magazynowych i możliwość obsługi większej liczby zamówień.


Hala magazynowa nr 2 – elastyczna przestrzeń operacyjna

Druga hala o powierzchni 168 m² stanowi doskonałe uzupełnienie infrastruktury.


Możliwości wykorzystania:


dodatkowy magazyn,


strefa przygotowania wysyłek,


lekka produkcja lub montaż,


zaplecze serwisowe.


Parametry:


szerokość 5,2 m, długość 32 m, wysokość: tył hali 3,96m, przod hali 5,11m.


konstrukcja stalowa na słupach HEB180,


ściany i dach z płyt BARDA,


3 bramy segmentowe HORMANN umożliwiające wygodną obsługę transportu.


Ten obiekt daje Twojej firmie realne przewagi:


połączenie biura, magazynu i produkcji w jednym miejscu,
oszczędność czasu i kosztów logistycznych,
solidna konstrukcja przemysłowa – bezpieczna inwestycja na lata,
duża liczba bram – wysoka przepustowość operacyjna,
możliwość skalowania działalności i rozwoju firmy.

Cena ofertowa sprzedaży: 3 600 000 PLN + VAT

Zadzwoń odpowiemy na Twoje pytania i zaprezentujemy obiekt.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty3195
Typ transakcjiSprzedaż
Cena3 400 000 PLN
Powierzchnia1 223,40 m2
Cena za m22 779,14 PLN / m2
Typ obiektumagazyn
Przeznaczeniehandlowe
KlasaB+
Powierzchnia działki m23 330
Rok budowy2008
Konstrukcjastalowa
Posadzkaniepylna
Stan lokalubardzo dobry
Rynekwtórny
Szerokość30
Długość120
Technologiaszkieletowa
Materiał budowlanyinny
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Typ wjazdupoziom 0, rampa
Forma własnościwłasność
Parkingmiejsce postojowe
Kanalizacjamiejska
Gazw drodze
Wodamiejska
Prądjest
Dostępny od2026-04-01 00:00:00
Przeznaczenie Obiektuhandlowe, usługowe, przemysłowe, produkcyjne, inne
Typ Ogrodzeniamieszane
Typ Drogiasfaltowa
Ogrzewaniemiejskie

Informacje dodatkowe

  • Monitoring
  • Pom. socjalne
  • Serwerownia
  • Pom. biurowe

Lokalizacja

Kontakt

Grzegorz Mrowicki

Grzegorz Mrowicki

Pośrednik w obrocie nieruchomościami 508105875 gm@filar.nieruchomosci.pl